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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。合同法第二百三十五条规定,租赁期届满,承租人应当返还租赁物。所以大在签订购房合同的时候会选择签订补充协议来维护自己的权益。
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