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2008年12月,由财政部、国家税务总局联合下发了《关于个人住房转让营业税政策的通知》,其中明文规定:"个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售时,免征营业税；个人购买不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税"。
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3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。
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