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对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证

2.办理流程:

(1)到场人:夫妻双方

(2)办理地点:当地不动产登记中心

(3)所需资料:

a.夫妻双方身份证;

b.房产证;

c.结婚证原件;

d.属于城六区央产房改房的,还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。

或者房产已被出租,买房应注意到该承租人在同等条件下可优先购买该房屋的权利。在二手房交易的过程中,购房者如果担心房屋户口出现纠纷的话,可以预留部分房款,等到卖方把户口全部迁移出去之后,再支付该部分房款,并且可以在购房合同中约定,卖方逾期一天的罚金需要多少,在逾期多少时间后可以解除购房合同,以及违约赔偿情况。但是在交易的过程中房东可以将贷款还清或是利用买方的首付款结清,诸多的低密度住宅项目在宣传推广中都在不停地给自己项目冠名四个字,

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